السعوديون مقبلون على أزمة سكن خلال 5 سنوات

 

 

   أفادت دراسة سعودية، أعدها الدكتور المهندس "نبيل عباس"، رئيس "الاتحاد العربي للتحكيم الهندسي" وممثل "اتحاد فيديك" في المملكة العربية السعودية، أن المملكة مقبلة على أزمة سكن خلال السنوات الخمس المقبلة، وذلك نتيجة لتزايد احتياجات المواطنين للوحدات والأراضي السكنية، وارتفاع معدلات النمو السكاني بنسبة 4% وهو ما يمثل أعلى معدلات النمو عالميًا.

   واعتمدت الدراسة على المقابلات المباشرة مع خبراء عقاريينٌ واستشاريين ومهندسي البلديات وبعض المواطنين في مدينة جده، لأخذ آرائهم حول مدى تأثر أسعار وتكلفة تملك المساكن بأربعة عوامل حددتها الدراسة، وهي خصائص الأرض وتضمنت الموقع والمساحة ومدى توفر الخدمات، وخصائص النظم وتضمنت قوانين تمدد المدينٌة والبناء خارجها، وخصائص العادات الاجتماعية وتضمنت التفاخر بالموقع وحب التجمع مع الأهل في موقع واحد، وخصائص المناخ الاقتصادي العام وتضمنت تمويل البنوك والإجراءات المالية التي تسهل تمليك المساكن.

   واتفق الاستشاريين والعقاريين ومهندسي الأمانات أن عامل خصائص الأرض شكل العامل الأكبر تأثيرًا على أسعار وتكاليف تشييد المساكن، إذ زاد بما يرٌبو على 20% على العوامل الأخرى.

   كما أوصت الدراسة بضرورة سن النظم المناسبة التي من شأنها أن تيسٌرٌ تملك المساكن، وإيجٌاد المناخ المناسب لتشجيعٌ المصارف على تمويلٌ شراء المساكن للمواطنينٌ.

-
1
221

 

ERROR
Your comment has been added and it will appear in the website after being approved by the webmaster.
​* Required​
* Please enter correct email​
* Required